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Leistungen

Vielfältige Leistungen in der
Projektentwicklung nachhaltiger Bauprojekte

Die Entwicklung von Konzepten zur Verwertung von Grundstücken umfasst viele Planungs- und Realisierungsschritte. Im Wohnungsbau sowie in der Nutzbarmachung von Einzelhandels-, Gewerbe- und Industriegrundstücken bietet TRAPP Real Estate alle Leistungen als Komplettanbieter aus einer Hand:

  • Machbarkeitsstudie
  • Erstellung von Nutzungs- & Vermarktungskonzepten
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Flächenarrondierung
  • Schaffung von Baurecht & Erarbeitung von Bauleitplanungen 
  • Planung und Baubetreuung über alle Phasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure)
  • Schaffung von Baurecht & Erarbeitung von Bauleitplanungen 
  • Akquisition von Mietern
  • Verhandlung der Mietverträge bis zur Unterschriftsreife
  • Erstellung von geeigneten Finanzkonzepten
  • Gezielte Vermittlung von Investoren
  • Vorbereitung der Kaufverträge
  • Beschaffung & Übernahme von Zwischenfinanzierungen
  • Vermittlung von Generalunternehmern für die Bauausführung

Revitalisierung von Gewerbe- & Industriegrundstücken

Bei der Regenerierung zeitweise ungenutzter Flächen ist die Einhaltung von rechtlichen und umwelttechnischen Vorgaben besonders wichtig. Erfahrungen in diesem Bereich sind wichtige Voraussetzungen für den wirtschaftlichen Erfolg des gesamten Projekts. TRAPP Real Estate übernimmt alle Leistungen im Zusammenhang mit der Revitalisierung von Grundstücken.

  • Bestandsaufnahme
  • Gefahrenabschätzung
  • Entwicklung von Sanierungskonzepten
  • Verhandlung von Sanierungskonzepten
  • Altlastenbeseitigung
  • Bodenmanagement
  • Erschließungsplanung und Durchführung

 

Entwicklung nachhaltiger Standards für den Wohnungsbau

Intelligente, energieoptimierte und nachhaltige Lösungen im Wohnungsbau sind aus Politik- und Umweltaspekten wichtiger denn je. Dabei geht es nicht nur um bezahlbaren und lebenswerten Wohnraum, sondern auch um die Einbindungen in „grüne Quartiere“, die Schaffung von Standorten für Elektromobilität, die Integration von smarten „Home Office“ Lösungen und den Anschluss an den ÖPNV.
 
Innovative Wohnungsbaukonzepte wie „SMART GREEN VILLAGE“ beziehen den gesamten Lebensraum in die Betrachtung ein.

Investor Development

Als Investor übernehmen wir gerne die Verantwortung für ganzheitliche Bauprojekte. In Vertrauen auf unsere vielfältigen Erfahrungen und das vorhandene Wissen entwickeln wir Flächen von ersten bis zum letzten Schritt.
 
Beginnend mit der Nutzungsanalyse, Grundstücksankauf über die Baurechtschaffung, die Planung, die bauliche Umsetzung bis zur Vermarktung und den Verkauf bietet TRAPP Real Estate komplette Leistungen über die gesamte Wertschöpfungskette im Sinne einer innovativen Flächennutzung ab.

TRAPP Meetingraum | Dortmund

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TRAPP Meetingraum | Dortmund

Service Development

Als Dienstleister generieren wir echten Mehrwert für unsere Auftraggeber. Über die Rhein-Ruhr-Region hinaus übernehmen wir alle Leistungen der baulichen Projektentwicklung wie zum Beispiel die Grundstücksbeschaffung und deren Beplanung, die notwendigen Untersuchungen und Studien,
Nutzungsstrategien, die Baurechtschaffung, alle Maßnahmen zu Bauvorbereitung und zur wirtschaftlichen Nutzung. 
 
Unser umfassendes Service Development richtet sich in erster Linie an Projektgesellschaften, Immobilieneigentümer, Bauunternehmer und öffentliche Flächenentwickler.

Miteinander im Carré | Aachen

Miteinander im Carré | Aachen

investor-development

Premiumpartner von Deutschlands erster Plattform rund um Brownfields

Von der Revitalisierungsfläche, über geeignete Projektpartner bis hin zu aktuellen Brownfield-Nachrichten bietet die Plattform ein einzigartiges Angebot.

Die TRAPP Real Estate hat exklusiven Zugang zu Flächen, die nicht in öffentliche Ausschreibungen gelangen. Darüber hinaus können wir an hochqualifizierenden Fachseminaren teilnehmen.